APPARTEMENT 2 PIECES + COMBLES - AUBERVILLIERS PROCHE CANAL

Découvrez cet appartement à vendre situé à Aubervilliers, dans le quartier Villette - Quatre-Chemins. D'une surface de 30.68 m², cet appartement de 1 pièce est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 10 étages, construit en 1975.

Le bien comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

Pour votre confort, vous disposerez d'une cave, d'un digicode et d'un gardien dans l'immeuble.

La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied de l'accès au métro et à proximité de l'école primaire Condorcet. Vous trouverez également plusieurs parcs à proximité pour vos moments de détente. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles.

Ce bien est proposé au prix de 130 000 €. Référence : 1778. Contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A quelques minutes de la station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Paris à 2 min par le métro 7), ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce de 31,72 m² à AUBERVILLIERS (93300). Il comprend une grande pièce de vie principale avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC

Pour des rangements additionnels, cet appartement bénéficie d'une cave.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50 de six étages.

L'appartement se situe à deux minutes des commerces. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Il y a aussi le métro à six minutes. Le cinéma Studio vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme deux théâtres, trois tennis, un bassin de natation et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 129 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 56 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 848 € pour ce lot.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 65 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des commerces et transports - Métro 7 Fort d'Aubervilliers

Venez découvrir ce grand studio de 28 m² avec balcon, au calme, au dernier étage avec une jolie vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain avec WC.

A visiter sans tarder !